Description

Spacieuse et élégante, cette maison située dans un quartier très recherché offre un vaste espace pour une grande famille et est parfaitement adaptée à un mode de travail hybride. Le rez-de-chaussée à concept ouvert crée une atmosphère accueillante et sereine, avec de grandes fenêtres qui intègrent harmonieusement l'extérieur à l'intérieur. Le design moderne trouve un équilibre parfait entre des finitions contemporaines épurées et le caractère original de la maison. Le jardin privé, orienté plein sud, comprend une piscine creusé chauffé ainsi qu'un vaste patio en bois avec pergola.

R.D.C.

**********************Cuisine*************************
îlot 81 X 52, micro onde + 6 tiroirs comptoir quartz

*comptoir 17 pieds en quartz, coin bureau

*Armoires en polymère, 25 portes 7 tiroirs totale

*Dosseret en céramique style subway

*Cuisinière marque G.E. modèle Café 6 ronds au gaz et four
électrique

*Lave-vaisselle G.E. Modèle Café

*Frigidaire L.G. éspace pouvent accomoder un réfrégirateur
plus large en retirant des panneaux, raccord pour l'eau en
arrière

*2 grandes fenêtres avec vue sur la piscine

*Accès par porte jardin a la cour

*****************Salle familiale******************

*Porte patio grand format 8 pieds

*fenêtre panoramique de 34 X 69

*Vue patio et piscine


*Salle d'eau*
Laveuse et sécheuse superposé Comptoir quartz et vanité 6
pieds

*10 portes pour rangement

*Salle a manger belle espace en aire ouverte avec la
cuisine pouvent loger une grande table et super belle
grande fenêtre "Bay" 8 X 6

*Salon foyer au bois, Grande fenêtre "Bay" 8 X 6

*Coin bureau/espace de travail

*Vestibule d'entrée, garde robe double avec portes en bois
clair espace de 5 X 5 pi.

*****************Cour arrière*********************

*Piscine creusé de 15.6 X 34.3 chauffé, Clôturé et intime,
Patio en bois de 30 X 46, Sortie pour gaz naturelle pour
BBQ, Orientation plein sud
*clôture, patio et pergola en bois faits en 2018

*********************2e étage**********************
*4 chambre a coucher

*la chambre principale a 2 garde robe walk in 4.6 X 5.6

*Salle de bain refaite a neuf (2016)avec bain auto portent,
douche séparée et vanité avec comptoir en marbre , tuiles
genre subway sur les murs, plancher chauffent

*******************Sous-Sol**********************

*Salle de cinéma pouvant servir aussi comme chambre a
coucher 100% insonorisée( murs plafond insonorisé, barres
resiliantes,porte pleine,conduits de ventilation distintes
et isolés accoustiquement
*toiture refaite en 2011

*Salle de bain installé en 2024

*Atelier/ salle mécanique (non fini)
*chauffe-eau 2020

*******************Divers*********************

*Le foyer & cheminée sont vendus sans garantie quant a leur
conformité et leur qualité, aux risques & périls de
l'acheteur.

*Rapport pyrite disponible IPPG 7 et 2 aucun gonflement
nuisible dû a la présence de pyrite dans le remblai n'est a
prévoir dans ce bâtiment

*Les conduits d'aire on été refait

*Un rapport est disponible pour verification de Radon,
conclusion: les résultats sont beaucoup inferiors a la
recommendation de santé Canada (30 et 22 faut être en
dessus de 200 Bq/m³)